首页江门房产网欢迎您
您的位置:精品楼盘

抓紧买房!粤港澳大湾区规划公布前,9市最新房价+购房政策!

泉源:粤港澳大湾区第一房产资讯

再次感谢原作者辛苦创作,如有任何版权题目请直接联系作者删稿

如今

粤港澳大湾区恰逢一周年

刚过去的2017年

9城+2个地区GDP总量正式

突破10万亿大关

值得一提的是

据国度统计局初阶核算

2017年国内出产总值GDP为827122亿

也即是说,大湾区发明了世界1/8的GDP

这是一份了不得的了局,这意味着,在环球四大湾区中,粤港澳大湾区有望超过纽约湾,位居次席。

城市战争=人口争取战

目前,凭据计划,到2020年粤港澳大湾区11城未来人口大发火,都是大都会,都会战役,亦是一场人口争取战。

在刚刚出炉的广东省人口企图文件中,列出了各大都邑到2020年的生齿规模。

此中,广州、深圳是当之无愧的超大都邑。

佛山、东莞则以500-1000万人的生齿局限,跃居特大城市。别的5城,皆位居大都邑行列。

如此复杂的人口红利,湾区将来发展可期。

过去一年,湾区9城(不含港澳),房价均有明明上涨。整体涨幅在30%左右。

比拟本年与去年3月的房价,肇庆以40%的涨幅位居第一,其次是江门、中山、佛山和东莞,涨幅均凌驾30%

▲泉源房价行情网,为二手价格

粤港澳大湾区限购限售9市查阅

广州

当地限购2套,外地限购1套

?前提:外埠必要5年社保或个税

?不限购区域:增城从化(但外地限购1套)

广州是一个地区广阔的处所,11区房价相差较大。老城区房价底子要4、5万以上,最高可达16万,外地户口想购置,先筹办5年社保再说。

相较而言,增城、从化敦睦得多,无需任何条件,外地户口就可买一套,而当地户口更是无穷买买买。房价也比力亲民,基本在1-2.5万/平摆布

虽然,另有广州唯一副中间的南沙,众多政策利好加持,是投资客眼中的香饽饽。

▲根源合富研究院

佛山

本地限购2套,外埠限购1套

?前提:外地需要1年社保或个税

?不限购地域:容桂、伦教、勒流、狮山、罗村、三水等

广佛同城,因为地舆上紧挨着,不少广州人选择到佛山买房。

临广州片区价格偏高,并且也限购。里水、大沥、桂城、陈村等区房价底子在1.2-3万摆布

狮山、容桂、伦教、勒流、三水、丹灶等地就不限购,房价根本在0.8-1.8万阁下。

深圳

本地限购2套,外埠限购1套

?条件:外埠需要5年社保

深圳是全省房价最高的区域,据深圳规划领土委数据,1月新房均价5.4万/平。

下面梳理了一下,深圳各片区简陋房价如下:

看到深圳房价,真的倒吸一口冷气。不过淘一淘,还是有少量3字头屋子,龙岗中间城、沙井、光明等地略克己。

肇庆

不限购

肇庆是难熬的不限购地区,因此,在过去一年,其房价上涨幅度位居湾区第一。

全国前十房企中,有8家已进入肇庆,当中碧桂园覆盖面最广。

凭据安居客数据,肇庆房价在7字头。此中端州房价将近8字头,最克己的封开只有4600元阁下。

东莞

当地限购2套,外埠限购2套

?前提:外地首套要1年社保(本科半年),二套要2年社保

东莞地处广深之间,地理上具有上风,但广州人去东莞买得未几,却是深圳客扎堆。

东莞的房价总体较高,约略如下:

塘厦、凤岗、南城、莞城等地房价计较高,根本2-3万左右。

惠州

不限购

?限售:证满3年方可让渡

惠州也是难过的不限购区域,据华夏数据,2017年,惠州集团成交客户比例中,惠州当地客30%+,深圳客50%,广州东莞10%+。

傍边,大亚湾区是深圳客的天下,占比高达85%。

深圳和惠州相邻,房价却大相径庭。惠州最贵地区在惠阳,最贵楼盘也仅2万/平,而偏远的博罗县,还能找到6字头,要害通通不限购。

珠海

当地限购3套,外埠限购1套

?条件:外地需5年社保或个税

珠海的房价也不便宜,集团均价约2万。

横琴天然是最贵的,有自贸区光环加持,目前均价在4.5万阁下。其次是吉大、拱北、南湾等地,房价突破3.5万。

并且外埠户口需要5年社保或个税,这一前提与跟广州、深圳看齐,相称严苛。

中山

本地限购3套,外地限购2套

?前提:外埠首套需半年社保,二套需2年社保

中山各地房价分辨不算大,大多在1万出面,照旧比较友爱的,社保年限要求也不高。

并且中山对港澳台同胞和本籍中山华侨有政策倾斜,这些人群可采办一套。

江门

本地限购3套,外埠限购2套

?条件:外埠首套需半年社保,二套需1年社保

?不限购区域:鹤山、台山、开平、恩平、新会部分区域。

江门能够说是湾区里房价最自制的一座城市,今朝集团均价8字头。

不外去年房价破万元楼盘阵营不停扩大,去年地价更是改革到9298元/平。

江门部门区域限购,蓬江区、江海区、新会区会城街道限购,还好社保要求不算高。

免责声明:

1、本文部分图片、音频、视频来源于收集搜索,版权归版权全部者所有,如有侵权请关系我们予以删除。

2、含有项目成效图、户型图部分,终极以交楼为准。

3、文章中的文字和图片重在为读者分享楼市资讯,为购房者供给参考,我们力图正确,但是错误其精确性、完备性、公道性提供任何保证,如若因使用本网页资料而孕育偏差,我们概不负责,也不肩负任何法律责任。

4、凡注明“来源:房世界”的全部文字图片等资料,版权均属房全国全部,未经授权不得转载;已经授权利用的转载需注明情由。违背上述声明者,本网将究查其相干法律责任。

房产圈张扬二维码.jpg


武汉治疗白癜风最好医院是哪家 武汉白癜风医院哪家治得好 同盾科技 武汉哪治白癜风最好 武汉白癜风多少钱 同盾科技 同盾科技 同盾科技 武汉白癜风医院哪里最好 武汉最好的白斑病医院 同盾科技 武汉哪里白癜风医院比较好 同盾科技 武汉哪家白癜风医院专业 同盾科技 武汉最好的白癜风医院电话 武汉白癜风医院在哪里 武汉专治白癜风的专科医院 武汉看白癜风的医院哪家好 同盾科技 武汉白癜风专科医院哪里好 武汉看白癜风的医院有哪些 同盾科技 武汉白癜风医院治疗哪里好