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广东江门新政:销售人员不得渲染房价上涨预期

广东江门新政:发卖人员不得渲染房价上涨预期

近日,广东省江门市报道了鹤山沙坪一楼盘中介收取客户6万元“服务费”的新闻,这是频年来楼盘发卖过程中显现的乱象之一。针对楼市发卖上的不规范把持,近日,江门市住建局公示了《新建商品房发卖现场信息公示办理措施(征求定见稿)》,规范楼市发卖行为。

频年来,不少开拓商将一手商品房委托给差别中介进行发卖。对于中介公司销售一手楼盘还要向顾客收取办事费的做法,许多市民感应不行思议。

赵师长说:“这即是是硬性加价6万元,是有些不合理。如果那6万元是计入总楼价里面的,还算公道。”

陈教师说:“分歧理,并非买二手楼,为何要给这么高的中介费?因为一手楼地产中介进驻的时间,斥地商已经跟中介谈好了返利的点数,格外向顾主收6万元当然分歧理。”

对此,鹤山物价部分体现,按公示的楼价来交易,内中不必要交此外用度。而事实上,记者本日采访市内一些房地产中介,也打听了中介销售一手楼,是不会向顾主收取中介费或服务费的。

广东江门新政:销售职员不得衬着房价上涨预期

中介署理杨东卉说:“我们不会向客户收取,直接是由斥地商收到后,再返佣金给我们中介。有些是要交电商服务费的,也是由启示商说,交许多就享受好多优惠。”

除了发卖中介服务费之外,有市民还反应,迩来不少发卖人员一直以衬着楼价马上要涨的格局来促销。

市民陈师长说:“日常都说,不买就没了,很多买家等着买。很容易令耗损者盲目消费。”

发卖职员最常见的手法,包罗拿地王、都会成长计划等来衬着楼价要涨,很多受访市民对此阐发反感。针对楼市发卖的一系列不规范操作,江门市住建局公示的《新建商品房发卖现场信息公示办理措施(收罗意见稿)》,认识划定销售职员不得衬着房价上涨预期。要在规定时间内一次性公然全部销售房源,销售职员不得诱骗或误导购房者等。在价钱公示方面,《措施》要求公示商品房价格备案证明文件、商品房发卖价目表等信息。《办法》还清楚要求房地产开辟企业公示不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面准许。

(原题:《江门出台新政规范楼市发卖乱象》)

(江门广播电视台)


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