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江门鹤山325亩地块二度挂牌要求建水上游乐园项目

1月23日,江门市大众本钱业务中心挂出一宗商服用地,挂牌起始价约3.54亿元,2月22日起最先网上报价,将于3月7日摘牌。

据概念地产新媒体了解,该地块曾于客岁12月25日挂牌,但于同年12月29日因故停止挂牌。

这次从新挂牌,地块编号调解为江门市JCR2018-6(鹤山01)号,地块根本情形和各项相干指标均与第一次挂牌不异。

出让文件表示,地块位于鹤山市沙坪街道坡山村委会西棠片,出让面积约21.72万平方米(约325亩),容积率1.0至2.0,最大计容建筑面积约43.44万平方米。挂牌起始价约3.54亿元,最低增价幅度500万元/次。

另按出让要求,该地块竞得人须按打算企图条件扶植一个水上游乐园项目(娱乐康体B3),用地面积不少于150亩,且须在签定《交地确认书》后9个月内完工开业经营,并由竞得人集团自持经营,不得支解让渡。而宗地贸易(B1)和商务(B2)用地项目标房屋建筑,须在水上游乐园项目(娱乐康体B3)竣工开业经营后方能管理预售。

同时,竞得人还须扶植一座修建高度不低于150米的五星级榜样旅社商业归纳体(总修建面积不少于8万平方米,其中旅舍建筑面积不少于6万平方米且由竞得人矜持经营)。

此外,该地块要求绿地率不小于40%,水上游乐土区绿地率(含水面)不小于70%;总建筑密度不大于30%,其中,水上游乐园区修建密度不大于10%;另外用地高层以上塔楼密度不大于15%;除酒店商业综合体外,其他修建限高60米,个中水上游乐土区建筑限高40米。


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